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消防设施维保费用平均分摊协议书7篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（消防设备维保公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就消防设施维保费用的平均分摊事宜达成如下协议：

一、协议背景与目标

随着城市化进程的加快，消防安全问题日益受到重视。为了保障小区居民的生命财产安全，提升消防安全管理水平，甲、乙、丙三方共同协商，决定对消防设施维保费用进行平均分摊。本协议旨在明确各方的权利和义务，共同打造安全、和谐的小区环境。

二、维保服务内容

1.消防设施的日常维护：包括消防栓、灭火器、消防水带等消防设备的日常检查、保养和维修。

2.消防系统的定期检测：定期对消防系统进行检测，确保系统正常运行。

3.消防设备的更新与升级：根据实际需要，对消防设备进行更新和升级，提升消防安全水平。

三、费用分摊原则

1.根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方共同协商确定消防设施维保费用。

2.费用分摊原则：甲方承担XX%，乙方承担XX%，丙方承担XX%。具体金额根据小区规模和消防设备数量确定。

3.支付方式：甲方通过物业费用收取方式支付其应承担的费用；乙方通过服务合同支付方式支付其应承担的费用；丙方通过银行转账方式支付其应承担的费用。支付周期均为每季度一次。

四、权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方的工作质量，并提出改进意见。同时，甲方应按时支付其应承担的费用。

2.乙方应提供优质的物业服务，确保消防设备正常运行。乙方有权收取物业服务费用，并承担相应的维护和保养义务。

3.丙方应提供专业的消防设备维保服务，确保消防设备安全有效。丙方有权收取维保费用，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。

2.乙方未提供优质服务或未按时完成维保任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。

3.丙方未提供专业维保服务或未按时完成维保任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及的费用分摊问题影响整体服务的进行，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议期限为XX年，到期后如需续签，需提前XX天协商确定。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的条款如与相关法律法规不符，应以相关法律法规为准。

4.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中应严格遵守国家法律法规和消防安全规定，确保小区居民的生命财产安全。同时，应积极配合相关部门进行消防安全检查和宣传教育活动，提高居民的消防安全意识和自救能力。

5.在本协议履行过程中，甲、乙、丙三方应建立定期沟通机制，及时协商解决出现的问题和困难。对于重大事项和紧急情况，应及时通报并共同商讨解决方案。

6.为确保消防设备的正常运行和维保工作的顺利进行，甲、乙、丙三方应定期对消防设备进行检测和评估。发现设备故障或安全隐患应及时处理并记录。同时，应建立健全的消防设备档案管理制度，确保设备的安全稳定运行。

7.在本协议终止或到期后，甲、乙、丙三方应友好协商解决相关事宜，确保小区居民的正常生活秩序和消防安全。同时，应积极协助相关部门进行消防安全检查和宣传教育活动，为小区的消防安全工作贡献力量。

8.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。对于涉及居民个人信息的部分，应严格按照相关法律法规进行保护和处理。

9.本协议中的违约责任条款并不排除甲、乙、丙三方因违约行为而需承担的其他法律责任。在任何情况下，违约方都应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

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