二零二五年度农村土地永久转让与农村旅游文化产业发展合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地永久转让与农村旅游文化产业发展合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2接受方信息

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属证明

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2付款方式及期限

4.土地使用条件

4.1土地开发要求

4.2土地使用年限

4.3土地使用限制

5.农村旅游文化产业发展规划

5.1发展目标

5.2项目内容

5.3投资预算

6.合作双方权利义务

6.1转让方权利义务

6.2接受方权利义务

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2接受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明

11.2附件二：农村旅游文化产业发展规划

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2解除合同条款

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：农业发展有限公司

1.1.2转让方住所：省市县镇村

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2接受方信息

1.2.1接受方名称：旅游文化发展有限公司

1.2.2接受方住所：省市县镇村

1.2.3接受方法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市县镇村

2.1.2土地面积：100亩

2.2土地用途

2.2.1土地用途为农村旅游文化产业发展

2.3土地权属证明

2.3.1土地权属证明文件：省市县土地管理局颁发的《国有土地使用权证》

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.1.1土地转让总价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式及期限

3.2.1接受方应在合同签订之日起30日内支付土地转让总价款的50%，即人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2.2余款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）在土地交付之日起6个月内付清

4.土地使用条件

4.1土地开发要求

4.1.1接受方应在收到土地之日起一年内完成土地平整、基础设施建设等工作

4.1.2土地开发应遵循国家有关法律法规和农村旅游文化产业发展规划

4.2土地使用年限

4.2.1土地使用年限为50年，自土地交付之日起计算

4.3土地使用限制

4.3.1土地不得用于任何违反国家法律法规的活动

4.3.2土地不得用于住宅、商业等非旅游文化用途

5.农村旅游文化产业发展规划

5.1发展目标

5.1.1将土地打造成为一个集观光、休闲、度假、文化体验于一体的农村旅游文化产业园

5.2项目内容

5.2.1观光农业示范区

5.2.2休闲度假村

5.2.3文化体验区

5.3投资预算

5.3.1项目总投资预计人民币贰仟万元整（￥2,000,000.00）

6.合作双方权利义务

6.1转让方权利义务

6.1.1按时、按质交付土地

6.1.2协助接受方办理土地使用手续

6.2接受方权利义务

6.2.1按时支付土地转让价款

6.2.2按照规划要求开发土地

6.2.3维护土地安全和环境

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.1.1本合同合作期限为50年，自土地交付之日起计算

7.2终止条件

7.2.1合同期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2.4违约行为导致合同解除

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按时交付土地，每延迟一日，应向接受方支付土地转让总价款的0.1%作为违约金。

8.1.2若转让方提供的土地权属证明文件存在虚假或误导性信息，转让方应退还接受方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

8.2接受方违约责任

8.2.1若接受方未按时支付土地转让价款，每延迟一日，应向转让方支付未付款项的0.1%作为违约金。

8.2.2若接受方未按规划要求开发土地，转让方有权要求接受方改正，并有权解除合同。

9.争议解决

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