二零二五房屋租赁承租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁承租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋包括但不限于______（具体描述房屋内部设施如房间、卫生间、厨房等）。

2.房屋条件要求

乙方租赁的房屋应满足乙方日常生活和居住需求，且房屋结构安全，设施齐全，无安全隐患。

房屋应符合国家相关建筑标准和规范，包括但不限于防火、防水、抗震等要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他法律问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。

2.退房条件

租赁期满或提前解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还甲方。

退房时，房屋应保持原状，无损坏、污渍等，乙方应承担相应的清洁和维修费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋安全、舒适、卫生。

甲方应保证房屋的供电、供水、供气等基础设施正常运行。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。

提供乙方租赁房屋所需的必要设施和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。

有权在租赁期满后按照约定退还房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何损害房屋的行为。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要的设施更新。

2.管理责任

乙方应遵守租赁合同和物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按时支付租金超过______个月；

乙方违反租赁合同，造成甲方重大损失；

房屋被依法查封或收回。

2.合同终止

租赁期满，双方无异议的情况下，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.