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厂房仓库承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物流公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂房仓库，乙方需要承租该厂房仓库用于物流仓储业务。双方经友好协商，就厂房仓库的承租事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在厂房仓库承租过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的厂房仓库，希望出租获取收益；乙方需要稳定的仓储空间进行物流业务，双方通过友好协商达成合作意向，签订本合同。

本合同的签订目的是为了明确双方在厂房仓库承租过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和双方的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以出租厂房仓库，获取收益；乙方可以获得稳定的仓储空间，有利于物流业务的开展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其厂房仓库出租给乙方使用，以及乙方承租甲方厂房仓库的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的范围包括厂房仓库的出租、使用、维护、保养、支付租金等方面的事宜。

第二条定义

1.厂房仓库：指位于××省××市××区××路××号的厂房仓库，具体面积、位置、设施等详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房仓库使用费用，具体金额、支付方式等详见附件。

3.使用期限：指乙方承租厂房仓库的期限，具体起始日期、终止日期等详见附件。

4.维修费用：指因厂房仓库正常使用导致的损坏修复所需的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用厂房仓库。

2.甲方有权定期检查厂房仓库的使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。

3.甲方应保证厂房仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.甲方应按照约定提供厂房仓库的维修服务，承担维修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房仓库，并按照约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供厂房仓库的维修服务。

3.乙方应按照约定使用厂房仓库，不得擅自改变仓库性质、结构，不得从事违法活动。

4.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

5.乙方应自行承担因使用厂房仓库产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.乙方应承担因自身原因导致的厂房仓库损坏修复费用。

7.乙方在合同到期后，应按照甲方要求迁出厂房仓库，并按照约定支付违约金（如有）。

8.乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房仓库从事违法活动，如造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：厂房仓库的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为【】年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的使用期限届满之日终止。

2.合同续约：双方如需续约，应在本合同到期前【】个月协商一致，并签订书面续约协议。

3.提前终止：双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可协商提前终止本合同。

4.乙方应在合同到期后【】日内迁出厂房仓库，并将厂房仓库交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供厂房仓库或未履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。

2.乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；（2）乙方未按照约定使用厂房仓库或从事违法活动的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履