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厂家和物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地，法定代表人为XXXX先生。公司主要经营范围包括XXXXXXXXXXX。公司地址为XXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地，法定代表人为XXXX先生。公司主要经营范围包括XXXXXXXXXXX。公司地址为XXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于在XXXX领域的良好合作，为了进一步扩大合作范围，实现互利共赢，经过友好协商，达成本合同。甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方物业，并支付相应的租金。双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格履行合同约定的各项义务。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定，创造和谐的合作环境。在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。除非依法应当变更或解除合同的情况外，任何一方不得单方面要求终止或解除合同。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。双方应共同努力，实现合同约定的目标，共创美好的未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其物业出租给乙方使用的权利和义务，乙方支付租金并按照约定使用物业的义务。具体内容包括：

1.甲方同意将位于XXXX的物业出租给乙方使用，乙方应按照本合同的约定支付租金。

2.乙方有权按照约定的用途使用物业，但必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照约定的期限支付租金，并承担物业使用过程中的相关费用。

4.甲方应保证物业的安全和正常使用，负责物业的维护和保养。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中出租方XXXXXXXXX公司。

2.乙方：指本合同中承租方XXXXXXXXX公司。

3.物业：指甲方出租给乙方使用的位于XXXX的物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用物业。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应保证物业的安全和正常使用，负责物业的维护和保养。

4.甲方应协助乙方解决物业使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用物业。

2.乙方应按照约定的期限支付租金，并承担物业使用过程中的相关费用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照约定的方式使用物业，并负责物业的保管和爱护。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复原状，并支付相关费用。

本合同双方的权利和义务仅限于本合同的约定，未经双方协商一致，任何一方不得要求对方承担额外的义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方支付租金时，应提供完整的付款凭证，以证明乙方已按照约定履行支付义务。

5.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为日租金的__%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还给甲方，并按照甲方的要求将物业恢复至租赁起始日的状态。

4.如乙方未按照约定时间交还物业或未恢复物业原状的，甲方有权采取必要措施予以恢复，所需费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定提供物业或未保障物业正常使用的，应承担乙方因此造成的损失。

4.甲方未按照约定时间交付物业的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

5.乙方未按照约定使用物业或违反国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方改正，并承担相