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厂房中介租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：中华人民共和国北京市朝阳区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××创业公司

乙方地址：中华人民共和国上海市浦东新区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，经友好协商，甲方将其位于北京市朝阳区的厂房出租给乙方使用，乙方则同意承租该厂房，并支付甲方相应的租金。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同的各项条款。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。同时，双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢，为我国经济发展做出贡献。

在此基础上，甲乙双方签订本厂房中介租赁合同，特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其厂房出租给乙方使用的具体事宜，以及双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括厂房的租赁、租金的支付、租赁期间的维护与管理、租赁期满后的处理等。

第二条定义

1.厂房：指位于中华人民共和国北京市朝阳区×××路×××号的厂房及附属设施。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用厂房。

3.租赁期：指双方约定的乙方使用厂房的时间期限。

4.违约：指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有义务在租赁期内提供厂房，并保证厂房的安全和正常使用。

（3）甲方有义务在租赁期内对厂房进行必要的维护和保养。

（4）甲方应在租赁期满后，按照合同约定将厂房完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。

（2）乙方有义务按照约定时间支付租金。

（3）乙方有义务在租赁期内对厂房进行合理使用，并按照甲方要求进行维护和保养。

（4）乙方应在租赁期满后，按照合同约定将厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币××元/月，共计人民币××元（大写：人民币××元整）。

2.乙方应在每月×日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方不得以现金形式支付。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将厂房及其附属设施完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供厂房，或未保证厂房的安全和正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

3.如甲方未按照合同约定维护和保养厂房，导致厂房损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方因此造成的损失。

4.如乙方未按照合同约定使用厂房，或未按照甲方要求进行维护和保养，导致厂房损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整合同的履行方式或期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解