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厂房居间合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX厂房开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的优质厂房资源，拟进行出租或出售；乙方作为专业房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源和丰富的厂房租赁、销售经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房居间服务事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将厂房的租赁、销售事宜全权委托给乙方，乙方应在甲方授权范围内，积极开展厂房租赁、销售活动。

二、本合同项下的厂房居间服务内容包括但不限于：发布厂房信息、寻找潜在客户、客户看房、协助双方洽谈、草拟合同、办理合同备案等。

三、双方基于合作共赢的原则，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。

五、双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，负责其拥有的厂房租赁、销售事宜，通过乙方的专业服务，实现甲方厂房资源的有效配置和利益最大化。具体内容包括：

1.乙方负责甲方厂房信息的发布与推广；

2.乙方寻找并筛选潜在客户，客户看房；

3.乙方协助甲方与客户进行合同洽谈，并草拟相关合同；

4.乙方协助办理合同备案及其他相关手续。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的工业用地及建筑物。

2.居间服务：指甲方委托乙方进行的厂房租赁、销售中介服务。

3.合同标的：指甲方委托乙方进行居间服务的厂房。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取厂房租金或销售款。

b)甲方应提供厂房的合法权属证明，确保厂房不存在法律纠纷。

c)甲方应在合同履行过程中提供必要的协助，包括提供厂房资料、配合看房等。

d)甲方应按约定支付乙方居间服务费。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费。

b)乙方负责对甲方提供的厂房信息进行宣传、推广，并积极寻找潜在客户。

c)乙方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导客户。

d)乙方应协助甲方与客户进行合同洽谈，并在合同签订后提供合同备案等相关服务。

e)乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法居间活动。

f)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供居间服务，甲方应按照合同标的成交金额的XX%向乙方支付居间服务费。

2.居间服务费支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：甲方应在合同标的交易款项到账之日起X个工作日内，向乙方支付居间服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.任何关键时间节点，如合同标的成交、支付居间服务费等，均以合同约定的时间为准。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定支付居间服务费的，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；

b)甲方提供虚假厂房信息或权属证明，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

c)甲方未按约定提供必要协助，导致合同无法履行或延迟履行的，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方提供虚假信息，误导甲方或客户的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

b)乙方未按约定履行居间义务，导致合同无法履行或延迟履行的，应承担相应违约责任；

c)乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.违约金及赔偿：

a)违约金的具体金额由双方在合同中约定；

b)赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定；

c)违约方应在收到违约金及赔偿通知之日起X个工作日内支付违约金及赔偿金。如逾期不支付，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同。

3.发生不可