厂房土地合同范本.docxVIP

厂房土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：厂房建设、销售、租赁等。甲方在此合同中的身份为厂房的出租方。

甲方的联系人为：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：厂房建设、销售、租赁等。乙方在此合同中的身份为厂房的承租方。

乙方的联系人为：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有深入了解，甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保厂房租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

在此合同中，甲方作为厂房的出租方，负责提供符合合同约定的厂房及配套设施，确保乙方正常使用。乙方作为厂房的承租方，负责按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了厂房租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进双方企业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的厂房土地租赁关系，明确双方的权利与义务，确保厂房土地的合理使用和租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房及配套设施给乙方使用。

2.乙方按照合同约定支付租金，并合理使用厂房土地，不得擅自改变其结构和用途。

3.双方共同维护合同的尊严和权威，严格遵守合同条款，共同促进双方企业的发展。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其配套设施。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁厂房土地及配套设施。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房土地的时间范围，自双方签字之日起至合同终止之日止。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证厂房土地及配套设施的安全、合法使用，确保其符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应在租赁期限内提供厂房土地及配套设施，并保证其正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关厂房土地使用权、营业执照等手续，并提供必要的帮助和支持。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，支付方式、时间等具体事项详见合同附件。

2.乙方应合理使用厂房土地及配套设施，不得擅自改变其结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方应在租赁期限内妥善保管厂房土地及配套设施，并按照甲方要求进行维修、保养。

4.乙方不得将厂房土地及配套设施转租、转让给第三方，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

5.乙方在租赁期限内若需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订延长租赁期限的补充协议。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利与义务，以满足实际需求）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂房土地的租金为每平方米XX元/月，具体租金金额详见合同附件。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

4.租金支付周期：乙方应按照合同约定的租赁期限，按月支付租金。

5.其他费用：乙方在租赁期间使用厂房土地及配套设施产生的水、电、物业管理等费用，由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供厂房土地及配套设施的，乙方有权要求甲方在约定的时间内交付，并有权要求甲方支付违约金。

（2）甲方提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

（3）甲方干涉乙方正常经营活动或未协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定的时间内支付租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变厂房土地及配套设施的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

（3）乙方未经甲方同意转租、转让或将其权利义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。