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厂房预售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事制造业的企业，拥有丰富的行业经验和优秀的产品品质。其主要业务为生产及销售各类工业产品，并提供相关的技术服务。

甲方的地址为XX市XX区XX路XX号，联系电话为138XXXX1234，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于房地产投资与开发的企业，拥有丰富的房地产经验和优秀的开发能力。

乙方的地址为XX市XX区XX路XX号，联系电话为139XXXX5678，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方作为买方，拟购买乙方开发的位于XX市XX区XX路的厂房；乙方作为卖方，同意将该厂房出售给甲方。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下预售合同。

本合同旨在明确双方在此次厂房预售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方购买厂房的目的在于扩大生产规模，提高产能，乙方则可以通过预售厂房获得资金，实现资金的合理利用。双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，标志着甲方正式成为乙方厂房的购买方，乙方则有义务为甲方提供厂房及相关服务。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订背景是甲方产能的扩大需求和乙方厂房的开发销售计划。甲方看中乙方的厂房位置、规模和品质，乙方则希望通过预售厂房来实现资金回笼。双方在平等互利的原则下，达成预售合同，实现资源共享、优势互补。

在本合同中，甲方享有购买厂房的权利，乙方则有义务按照合同约定提供厂房。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，确保合同的有效性。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方在厂房预售过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的责任，共同实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的厂房预售行为，明确双方在预售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括厂房的预售、价款支付、交付使用以及后续的售后服务等环节。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指位于XX市XX区XX路XX号的工业用建筑物，具体面积、结构和用途详见附件一。

2.预售：指乙方在厂房尚未竣工前，将其出售给甲方，并按照约定的时间和方式交付的行为。

3.价款：指甲方购买厂房所需支付的金额，包括厂房的购买价格、税费等。

4.交付：指乙方按照合同约定，将厂房及相关设施移交给甲方的行为。

5.售后服务：指乙方在厂房交付后，为甲方提供的一系列服务，包括设备维修、技术支持等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买厂房，并按照约定的时间支付价款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定交付厂房，并享受售后服务。

（3）甲方应按照合同约定支付价款，并按照约定的时间接受厂房的交付。

（4）甲方应遵守厂房的使用规定，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间接受厂房的交付。

（3）乙方应按照合同约定交付厂房，并保证厂房的质量符合国家相关标准。

（4）乙方应提供售后服务，确保甲方在厂房使用过程中遇到的問題得到及时解决。

（5）乙方应协助甲方办理厂房的产权登记手续。

第四条价格与支付条件

厂房的预售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于厂房购买价格、税费、搬迁费用以及其他双方约定的费用。甲方应按照以下支付条件支付价款：

1.双方签订合同后【】日内，甲方支付预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.厂房竣工验收合格后【】日内，甲方支付进度款人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.厂房交付使用后【】日内，甲方支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方支付的价款均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，并在每次支付时提供转账凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在合同生效后【】个月内完成厂房的建设工作，并在建设完成后【】个月内将厂房交付给甲方。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间节点完成厂房建设或交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为预售价格的【】‰。

2.若甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权拒绝交付厂房，并要求甲方支付违约金，违约金计