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【名师优选】标准物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理等服务。服务区域为乙方所购买的物业（以下简称“物业”）。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方物业的建筑面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.甲方有权根据服务成本的变化，对物业服务费用标准进行调整，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、服务质量与标准

甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合以下标准的服务：

1.公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时维修。

2.环境卫生保洁：保持物业区域内环境整洁，垃圾日产日清。

3.绿化养护：定期养护绿化植物，确保绿化美观。

4.安全防范：建立健全安全防范制度，保障乙方的人身财产安全。

5.车辆管理：规范车辆停放，确保道路畅通。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对物业区域内的环境卫生进行保洁；

（4）对绿化进行养护和管理；

（5）维护物业区域内的公共秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业区域内的各项规定，正确使用公共设施；

（3）尊重甲方的劳动，配合甲方的工作。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.甲乙双方因执行本合同所产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主/物业管理方）：__________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（物业服务方）：__________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方需就物业管理和服务事项与乙方进行合作，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。

2.乙方提供的服务范围应严格遵守国家法律法规和相关行业标准。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保服务质量和水平符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的要求。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或其他相关方受损，乙方应承担相应责任和赔偿。

五、服务保障

1.乙方应保障服务现场的秩序和安全，提供必要的安全保障措施。

2.乙方应建立应急处理机制，对突发事件进行及时有效的处理。

六、保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

如双方在合同履行