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校园物业维修合同书5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（维修方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，公司地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业维修服务达成如下协议：

一、维修服务内容

1.维修范围：甲方委托乙方对位于_________的校园物业进行维修，包括但不限于房屋、设备、设施等。具体维修范围以甲方提供的清单为准。

2.维修要求：乙方应按照甲方提供的要求和指示进行物业维修工作，确保维修质量符合相关标准。在维修过程中，乙方应注意保护甲方的财产和环境，避免造成不必要的损失和污染。

二、维修服务期限

本维修服务期限为_________年，自合同签订之日起生效。在服务期限内，乙方应提供持续、稳定的物业维修服务，确保甲方物业的正常使用。服务期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方应根据甲方提供的维修范围和难度，合理确定维修费用。具体费用以双方协商确定为准。

2.支付方式：甲方应在维修服务完成后，按照双方约定的支付方式进行费用支付。乙方应提供正规的发票或收据作为费用结算的依据。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业维修服务，或服务质量不符合相关标准，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的经济损失和名誉损失。

2.赔偿标准：乙方在提供物业维修服务过程中，如造成甲方财产损坏或人身伤害，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商确定为准。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院进行诉讼。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行和遵守。

2.合同终止条件：如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

七、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行性。双方应协商确定其他条款的履行方式。

3.书面形式：本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。双方应确保合同的修改、补充符合法律法规的规定和双方的意愿。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业维修服务达成如下协议。双方应认真履行合同条款，确保物业维修服务的顺利进行和双方的权益得到保障。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园进行物业管理维修事宜，签订本合同。

一、物业维修管理区域

本合同涉及的物业维修管理区域为XX学校的校园区域，包括但不限于教学楼、实验室、办公室、宿舍、食堂、图书馆等建筑物及其附属设施。

二、物业维修管理内容

1.甲方委托乙方对校园内的建筑物及其附属设施进行日常维修和维护，确保物业设施的正常使用。

2.乙方负责定期对校园内的公共区域进行清扫和保洁，保持环境整洁卫生。

3.甲方委托乙方对校园内的绿化区域进行养护和管理，确保绿化植物的正常生长。

4.乙方负责提供校园内的物业服务，包括接待咨询、投诉处理等服务。

三、物业维修管理费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业维修管理费用。具体费用根据乙方提供的服务项目及工作量确定。

2.甲方应在签订合同后向乙方支付物业维修管理费用的预付款，预付款金额为合同总金额的XX%。剩余款项应在服务期满后支付。

3.如因甲方原因导致合同提前终止，乙方有权要求甲方支付剩余款项。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应退还甲方预付款中未使用的部分。

四、物业维修管理期限

本合同