土地抵押贷款合同模板5篇.docx

土地抵押贷款合同模板5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的土地作为抵押物，为保障双方的权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX万元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率为XX%，按月计息。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：土地。

2.抵押物所在地：XXX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物价值：人民币XX万元整。

三、抵押物担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、实现债权和质权的费用等。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

3.乙方为实现债权和质权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费、律师费等。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理完毕抵押物的登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。

2.乙方应在收到相关登记文件后XX个工作日内，将贷款发放给甲方。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、复利、违约金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.乙方如未能按合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.当甲方全部偿还贷款本息后，本合同终止。如需续签，应在本合同到期前XX个工作日内提出书面申请，经乙方同意后重新签订新的合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同前，应充分了解相关法律法规的规定，并承诺遵守相关法律法规的规定履行本合同义务。如因违反相关法律法规的规定给双方造成损失，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以土地作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因XX需要向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及费用：借款利率为XX%，甲方需按照每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方需在每月XX日前向乙方支付借款利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的土地作为抵押物，土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，权证编号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XXXX元。

4.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXXX元，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在借款期限内使用抵押物，但不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

2.甲方义务：甲方需按时支付利息和本金，不得逾期或拖欠。同时需保持抵押物的完好状态，不得损坏或挪用。

3.乙方权利：乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并有权在甲方逾期未还款时