农行个人购房担保借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农行个人购房担保借款合同二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款合同描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

甲方应在借款合同签订之日起______个工作日内将首期借款人民币______元整支付给乙方。

2.借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算，利率类型为______（固定利率/浮动利率）。

3.偿还方式

甲方应按月偿还本息，每月偿还金额为______元，还款日为每月______日。

4.担保责任

乙方同意为甲方提供的购房担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

乙方保证在甲方未按合同约定偿还借款时，承担相应的担保责任。

二、担保合同条款

1.担保期限

本担保合同自签订之日起生效，至甲方偿还全部借款本息之日终止。

2.担保范围

本担保合同担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.担保方式

乙方以提供连带责任担保的方式为甲方提供担保。

4.担保解除

在甲方按合同约定偿还全部借款本息后，本担保合同自动解除。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定偿还借款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提前解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供其他担保方式。

有权根据借款情况调整担保额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息，并按照合同约定支付担保费用。

为乙方提供必要的借款信息，确保乙方能够准确评估借款风险。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。

如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供担保。

对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款审查与批准

1.审查方式

乙方在收到甲方借款申请后，应对甲方的信用状况、还款能力等进行审查。

甲方应在收到乙方审查结果后的______个工作日内（具体时长）提供补充材料或进行解释。

2.批准标准

借款批准标准以本合同约定的借款额度、利率、期限以及国家相关金融政策为准。

如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充材料或进行解释。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应根据借款合同约定的还款计划进行还款，每月偿还金额为______元，还款日为每月______日。

甲方应在还款日前将还款金额足额存入指定的还款账户。

2.提前还款

甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但应提前______个工作日通知乙方。

提前还款的利息计算按照实际借款天数和合同约定的利率计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨借款，并要求甲方承担相应的法律费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

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