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房屋租赁合同范本房东5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业经营或非法活动。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.乙方应遵守国家的法律法规以及当地的规章制度，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施，并恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的XX%。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金给甲方。滞纳金的数额为应付租金的XX%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋的，应按日支付违约金给甲方。违约金的数额为合同总金额的XX%。

5.甲方未能按时交付房屋的，应按日支付违约金给乙方。违约金的数额为合同总金额的XX%。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

7.合同解除后，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因违约行为所造成的直接损失和间接损失。具体赔偿数额由双方协商确定；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

8.乙方在租赁期间内擅自转租房屋的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施及物品清单如下：

（1）家具：XX。

（2）电器：XX。

（3）水暖设备：XX。

（4）厨房设备：XX。

（5）卫生设备：XX。

（6）其他物品：XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋内的设施及物品，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于房屋维护、绿化、保洁、保安等费用。具体费用根据物业管理公司的规定执行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期未缴，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产