二零二五版个人抵押合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人抵押合同模板

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、材质等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规及乙方特定的要求。

2.抵押物质量要求

甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并具备相应的权属证明文件。

抵押物的质量应满足抵押权人使用的要求，包括但不限于安全性、完整性、可用性等方面的要求。

甲方保证所提供的抵押物在抵押期间不出现任何权利瑕疵或法律风险。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押金额为______元。

乙方有权根据实际情况调整抵押金额，但需提前书面通知甲方。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年，到期前______个月甲方应向乙方提出续押申请。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将抵押物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方交割通知后的______个工作日内完成抵押物的接收。

2.交割地点

抵押物交割地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害乙方的合法权益。

甲方有权在抵押期限届满后请求乙方返还抵押物。

2.甲方义务

甲方应保证抵押物的完整性和安全性，并承担因抵押物导致的任何风险。

甲方应按时偿还乙方提供的贷款本金及利息，不得拖欠。

甲方不得未经乙方同意擅自处分抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查验，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供符合要求的抵押物。

有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值和乙方权益。

义务：

在合同规定的时间内接受抵押物，并按照合同约定承担抵押物的保管责任。

不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供抵押物的权属证明文件，并有权在抵押期间对抵押物进行必要的管理和监督。

如甲方未按合同约定履行还款义务，有权优先受偿抵押物的价值。

义务：

向甲方提供合法的抵押物，并保证抵押物的真实性、合法性和有效性。

在抵押期间，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物被损害或灭失。

六、抵押物的保管与处置

1.保管责任

抵押物的保管责任由甲方承担，乙方有权要求甲方提供抵押物的保管情况。

如抵押物在保管期间发生损坏、灭失或价值减少，甲方应承担相应的责任。

2.处置条件

在甲方未能按合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

处置抵押物所得款项，应用于偿还乙方因甲方违约而产生的所有费用，剩余部分归甲方所有。

七、还款与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时向乙方偿还贷款本金和利息。

甲方如需提前偿还贷款，应提前书面通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

2.利息计算

贷款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

八、合同的变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物及相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供