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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村住房租赁市场租赁合同续租合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的具体地址

1.2房屋产权人信息

1.3租赁人信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的面积、结构、朝向等

2.2房屋的设施设备情况

2.3房屋的附属设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还条件

4.2违约责任及赔偿标准

5.房屋使用及维护

5.1房屋的合理使用范围

5.2房屋的维修责任

5.3房屋的装修限制

6.附属设施的使用及维护

6.1附属设施的使用规定

6.2附属设施的维修责任

6.3附属设施的损坏赔偿

7.物业管理及服务

7.1物业管理费用的承担

7.2物业服务内容

7.3物业服务质量的监督

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费的计量及支付

8.2其他费用的承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：水电费缴纳凭证

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同履行过程中的其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的具体地址：省市县乡村号

1.2房屋产权人信息：姓名：，身份证号码：XXXXX

1.3租赁人信息：姓名：，身份证号码：XXXXX

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的面积：100平方米

2.2房屋的结构：砖混结构，一室一厅一卫

2.3房屋的朝向：东南向

2.4房屋的设施设备情况：家具、电器、厨房用具等齐全

2.5房屋的附属设施情况：自来水、有线电视、网络接口等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币2000元整

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，可采用银行转账或现金支付

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额：人民币2000元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁人可退还押金

4.3违约责任及赔偿标准：如租赁人提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金；如产权人提前解除合同，应提前一个月通知租赁人，并退还已收租金

5.房屋使用及维护

5.1房屋的合理使用范围：租赁人仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋结构

5.2房屋的维修责任：租赁期间房屋及附属设施的日常维修由租赁人负责，重大维修由产权人负责

5.3房屋的装修限制：租赁人不得擅自改变房屋结构，如需装修应征得产权人同意

6.附属设施的使用及维护

6.1附属设施的使用规定：租赁人应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变

6.2附属设施的维修责任：附属设施的维修由产权人或指定维修单位负责

6.3附属设施的损坏赔偿：租赁人因使用不当造成附属设施损坏的，应承担赔偿责任

7.物业管理及服务

7.1物业管理费用的承担：物业管理费用由租赁人承担

7.2物业服务内容：保洁、绿化、安保等

7.3物业服务质量的监督：租赁人有权对物业服务提出意见和建议

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费的计量及支付：水电费按实际使用量计量，每月由租赁人支付

8.2其他费用的承担：燃气费、网络费等按实际使用情况由租赁人承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件：租赁双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止的条件：租赁期满，或因租赁双方违约导致合同终止

9.3合同解除及终止后的处理：租赁解除或终止后，租赁人应将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费及其他费用

10.争议解决