二零二五年度农村土地征收房屋拆迁补偿协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地征收房屋拆迁补偿协议书范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（征收方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（被征收方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国农村土地征收和房屋拆迁补偿政策的要求，为维护甲乙双方的合法权益，实现公平、合理的补偿，特制定本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收：指国家根据土地利用总体规划，对农村集体土地进行征收的行为。

2.拆迁：指拆除被征收房屋及其附属设施的行为。

3.补偿：指对被征收方因征收、拆迁所造成的损失给予的经济补偿。

3.2关键词解释

1.土地征收：指国家为公共利益需要，依法将农村集体土地征收为国有土地的行为。

2.房屋拆迁：指拆除因征收、拆迁需要而涉及的房屋及其附属设施的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法征收农村集体土地，并对被征收方进行拆迁。

2.甲方应按照法律法规和政策规定，对被征收方进行补偿。

3.甲方应保证征收、拆迁工作依法进行，不得损害被征收方的合法权益。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权依法获得征收、拆迁补偿。

2.乙方应积极配合甲方的征收、拆迁工作，不得阻挠。

3.乙方应按照约定接受补偿，不得恶意拖延或拒绝。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至征收、拆迁工作完成，补偿款项支付完毕止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为被征收房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照法律法规和政策规定，对被征收方进行补偿。

2.乙方应按照约定接受补偿，配合甲方进行征收、拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.征收、拆迁工作完成，补偿款项支付完毕。

2.双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.甲方退还乙方已支付的补偿款项。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。

2.本协议终止后，双方应按照法律法规和政策规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收补偿费用：包括被征收房屋及其附属设施的重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

2.土地补偿费用：包括土地征收补偿费、土地安置补偿费等。

3.其他费用：包括评估费、鉴定费、律师费、诉讼费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，采取银行转账、现金支付等方式向乙方支付补偿费用。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，确保补偿费用及时、足额到账。

7.3支付时间

1.征收补偿费用：在征收、拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付给乙方。

2.土地补偿费用：在土地征收审批通过后，甲方应在60日内支付给乙方。

7.4支付条款

1.甲方应在支付补偿费用前，与乙方签订付款确认书，明确支付金额、支付方式、支付时间等。

2.乙方应在收到补偿费用后，向甲方出具收据，确认已收到全部补偿款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。

2.若甲方未按照约定履行征收、拆迁工作，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供相关证明材料，导致甲方无法及时支付补偿费用，乙方应承担相应的责任。

2.若乙方阻挠征收、拆迁工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按实际损失计算，甲方应在违约发生后10日内支付给乙方。

2.甲方应按照法律法规和政策规定，对