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卖房奖励合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，愿意购买乙方持有的房屋；乙方作为卖方，愿意出售该房屋。双方经过充分沟通，就房屋的购买价格、支付条件、履行期限等事项达成一致，特订立本合同。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产交易的繁荣发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方进入了实质性的房屋交易阶段。双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同约定的各项条款。甲方应按时支付购房款项，乙方应保证房屋权属清晰、无瑕疵，并按照约定时间交付房屋。

在此基础上，甲乙双方应共同努力，确保交易过程的顺利进行。本合同的签订，不仅有助于双方顺利完成房屋交易，也为双方建立了长期稳定的合作关系。在此过程中，双方应相互理解、相互支持，共同应对可能出现的困难和挑战。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的体现。双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务，确保交易双方的合法权益得到充分保障。同时，本合同的签订也是对我国房地产交易市场的一种规范和引导，有助于提高市场透明度，维护市场秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的签订旨在明确甲方购买乙方持有的房屋的相关事宜，具体包括房屋的购买价格、支付条件、履行期限等事项。本合同适用于甲乙双方在房屋交易过程中的权利与义务的划分，以及双方在交易过程中应遵守的规则和条件。

第二条定义

1.甲方：指本合同中购买乙方房屋的买方。

2.乙方：指本合同中出售房屋的卖方。

3.房屋：指本合同中乙方持有的，甲方愿意购买的房产。

4.购买价格：指双方约定的，甲方购买乙方房屋所需支付的价格。

5.支付条件：指双方约定的，甲方支付购买房屋款项的条件和方式。

6.履行期限：指双方约定的，完成房屋交易的时间限制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

（2）甲方有义务按照合同约定的支付条件支付购买房屋的款项。

（3）甲方有义务按照合同约定的履行期限完成房屋交易。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定出售房屋给甲方。

（2）乙方有义务保证房屋权属清晰、无瑕疵。

（3）乙方有义务在合同约定的履行期限内交付房屋给甲方。

（4）乙方有义务按照合同约定的方式提供房屋的相关证明文件。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%；

2.乙方在收到购房款项后【】日内，向甲方交付房屋；

3.剩余的购房款项，甲方应在本合同约定的房屋交付之日起【】日内支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定，在有效期内完成房屋交易的相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的支付条件支付购房款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%；

2.若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%；

3.若甲方未按照本合同约定的时间支付剩余购房款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%；

4.若乙方未能保证房屋权属清晰、无瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

本合同违约金支付后，不影响甲方要求乙方继续履行合同的权利。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因其违约而产生的相关费用。

本合同约定的违约金和赔偿金额，甲方应在违约行为发生之日起【】日内，向乙方支付。

双方确认，本合同的违约责任条款系双方真实意思表示，违约金和赔偿金额的约定不高于甲方因违约所造成的实际损失。如违约行