卖商铺 购房合同范本.docxVIP

卖商铺购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：房地产开发、销售、租赁等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体工商户，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：商铺经营、销售等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为商铺的买方、出租方及委托方，愿与乙方作为卖方、承租方及服务提供方，就商铺的购买、租赁及后期服务事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在商铺购买、租赁及后期服务过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正，维护双方的合法权益。双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订基于双方对商铺市场的了解和信任，以及对彼此经营实力的认可。通过本合同的履行，甲方希望购买到具有投资价值的商铺，乙方则希望通过出售商铺获得收益。双方均致力于共同维护商铺市场的稳定和繁荣。

在本合同中，甲方购买商铺的同时，乙方负责提供商铺的租赁服务及后期维护。甲方在购买商铺后，有权按照合同约定进行租赁，并享受乙方提供的各项服务。乙方则有义务按照合同约定，向甲方提供合格的商铺及服务。

本合同的签订有利于双方实现资源共享、优势互补，提高商铺的经营效益。通过明确双方的权利与义务，本合同为双方提供了一个公平、公正的交易平台，有利于维护双方的共同利益。

在此基础上，双方愿共同努力，履行合同约定的各项条款，确保合同的顺利实施。同时，在本合同的履行过程中，双方应遵循我国相关法律法规，积极配合政府相关部门的管理，为商铺市场的健康发展贡献力量。

第一条：商铺的基本情况

第二条：购买价格与支付条件

第三条：租赁期限及租金

第四条：乙方的服务内容与质量保障

第五条：甲方的权利与义务

第六条：违约责任

第七条：不可抗力

第八条：争议解决

第九条：其他条款

第十条：附则

第十一条：签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺购买、租赁及后期服务过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正，维护双方的合法权益。合同范围包括商铺的购买、租赁、后期服务及相关权益的转移。

本合同适用于甲方购买乙方持有的商铺，并包括商铺的租赁及后期服务。甲方有权按照合同约定购买商铺，并享受乙方提供的租赁服务及后期维护。乙方则有义务按照合同约定，向甲方提供合格的商铺及服务。

本合同旨在建立一个公平、公正的交易平台，维护双方的共同利益。通过明确双方的权利与义务，本合同有助于双方在商铺购买、租赁及后期服务过程中，实现资源共享、优势互补，提高商铺的经营效益。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产，具体商铺的面积、位置、编号等详见附件。

2.购买价格：指甲方购买商铺所需支付的金额，具体金额详见附件。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方收取的商铺租赁费用，具体金额详见附件。

4.租赁期限：指甲方租赁商铺的期限，具体期限详见附件。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买商铺，并享受乙方提供的租赁服务及后期维护。

2.甲方应按照合同约定支付购买价格和租金，履行合同义务。

3.甲方应合理使用商铺，并按照合同约定进行租赁，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.甲方应在合同约定的期限内支付购买价格和租金，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，向甲方收取购买价格和租金，并履行合同约定的服务内容。

2.乙方应保证商铺的质量，确保商铺符合合同约定的条件，如面积、位置、编号等。

3.乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的商铺及服务，并确保商铺的正常经营。

4.乙方应协助甲方办理商铺的租赁手续，并按照合同约定提供后期服务，如维修、保养等。

5.乙方应在合同约定的期限内提供商铺，并保证商铺的权属清晰，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

合同双方应共同努力，履行合同约定的各项条款，确保合同的顺利实施。双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，维护对方的合法权益，并积极配合政府相关部门的管理，为商铺市场的健