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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地流转合同转让与农村土地权益保护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.土地流转基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地流转期限

3.土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格

3.2价格调整机制

3.3付款方式及时间

4.土地流转合同转让条件

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.土地权益保护

5.1土地权益内容

5.2权益保护措施

5.3权益纠纷处理

6.土地流转合同解除条件

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同附件

13.1土地流转合同

13.2土地权益证明文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让方：村村委会

1.1.2受让方：农业发展有限公司

1.2双方地址

1.2.1出让方地址：省市县镇村

1.2.2受让方地址：省市县镇路号

1.3联系人及联系方式

1.3.1出让方联系人：，联系电话：138

1.3.2受让方联系人：，联系电话：1395678

2.土地流转基本情况

2.1土地位置

2.1.1所在县：县

2.1.2所在镇：镇

2.1.3所在村：村

2.2土地面积

2.2.1总面积：50亩

2.2.2其中耕地：40亩

2.2.3其中林地：10亩

2.3土地用途

2.3.1耕地：用于种植粮食作物

2.3.2林地：用于发展林业

2.4土地流转期限

2.4.1流转期限：20年

3.土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格

3.1.1耕地年租金：1000元/亩

3.1.2林地年租金：800元/亩

3.2价格调整机制

3.2.1价格调整周期：每5年调整一次

3.2.2调整依据：当地政府发布的土地租金指导价

3.3付款方式及时间

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2付款时间：每年1月15日前支付全年租金

4.土地流转合同转让条件

4.1转让条件

4.1.1出让方同意

4.1.2受让方符合国家相关法律法规

4.2转让程序

4.2.1转让方提出转让申请

4.2.2出让方审核同意后，双方签订转让协议

4.2.3向当地政府相关部门备案

4.3转让费用

4.3.1转让手续费：5000元

5.土地权益保护

5.1土地权益内容

5.1.1土地承包经营权

5.1.2土地使用权

5.2权益保护措施

5.2.1双方应依法保护土地权益

5.2.2出让方不得随意收回土地

5.2.3受让方不得改变土地用途

5.3权益纠纷处理

5.3.1双方协商解决

5.3.2协商不成的，可向当地政府或仲裁机构申请仲裁

6.土地流转合同解除条件

6.1解除条件

6.1.1合同到期

6.1.2出让方因国家政策需要收回土地

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