2025年二手商品房买卖通用版合同7篇.docx

2025年二手商品房买卖通用版合同7篇

篇1

二手商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手商品房转让给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[房产证编号及其他权属证明文件]。

二、买卖条件

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售。

2.双方协商确定的房屋转让价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

3.甲方应按照约定支付购房款项，乙方应确保房屋的权属无争议，并办理相关手续。

三、房屋交易流程

1.双方签订本合同时，甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.在乙方办理完毕房屋权属变更手续后，甲方支付剩余房款。

3.双方共同办理房屋交接手续。

四、房屋权属变更

1.乙方应在合理期限内办理房屋权属变更手续，确保甲方获得房屋的合法所有权。

2.因办理权属变更所产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

五、房屋交付及验收

1.乙方应将房屋钥匙及附属设施交付给甲方，并保证房屋内的设施完好无损。

2.甲方在验收时发现房屋存在问题，应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按期办理房屋权属变更手续或交付房屋存在问题未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（卖方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

篇2

二手商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手商品房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明编号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整（小写￥[金额]元）。此价格包括房屋附属设施及其他配套设施。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间间隔]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间间隔]内支付剩余款项人民币[剩余金额]元整。

三、房屋权属及过户

1.乙方应确保该房屋的合法性，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内办理房屋过户手续，乙方应积极配合。过户所需费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全额房款后的[时间间隔]内将房屋腾空并交付给甲方。交付时，应完成水、电、煤气、物业等相关费用的结清。

2.甲方应按照合同约定验收房屋，并在验收合格后签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2