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南昌短租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南昌市某科技有限公司

甲方地址：江西省南昌市青山湖区北京东路1234号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南昌市某科技有限公司

乙方地址：江西省南昌市西湖区抚生路269号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于南昌市某科技有限公司的办公场地出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有办公场地的所有权和使用权，并负责提供合格的租赁物；乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，并按照约定支付租金。

双方合作的背景是，甲方因业务拓展需要，暂时闲置一部分办公场地，而乙方正需寻找合适的办公场地以满足业务发展需求。为充分发挥资源配置效率，实现互利共赢，双方决定签订本合同，将甲方闲置的办公场地出租给乙方使用。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。同时，本合同亦符合我国相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其位于南昌市某科技有限公司的办公场地出租给乙方使用；

2.乙方按照约定支付租金，并有权在租赁期内使用租赁物；

3.双方在租赁过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利与义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指南昌市某科技有限公司，作为出租方；

2.乙方：指南昌市某科技有限公司，作为承租方；

3.租赁物：指甲方出租的办公场地及配套设施；

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用；

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的所有权和使用权归其所有，无权属纠纷；

2.甲方应在租赁期内提供合格的租赁物，确保租赁物的质量和安全；

3.甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，提供必要的文件和资料；

4.甲方应按照约定收取租金，并开具正规发票；

5.甲方应在租赁期届满后，按照约定将租赁物完好地归还乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途；

2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

3.乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损坏责任；

4.乙方应在租赁期届满后，按照约定将租赁物完好地归还甲方；

5.乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为人民币XX元/月，租赁期为XX个月，总租金为XX元。乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，即人民币XX元。后续租金支付时间为每月的第XX日，乙方应提前XX日将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。租赁期自乙方实际占用租赁物之日起计算，至约定租赁期满之日止。

甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的质量和安全。乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物完好地归还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.如甲方未按照约定提供合格的租赁物，或租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或更换；

2.如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的百分之二十；

3.如甲方未按照约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约：

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五；

2.如乙方未按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方在规定时间内恢复原状或支付相应的赔偿金；

3.如乙方未按照约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约方应承担因其违约给另一方造成的直接经济损失和间接经济损失。本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

本合同未涉及的其他违约情形，按照相关法律法规的规定执行。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行各自的