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卧龙租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“卧龙租房”，是一家专业提供租房服务的公司，甲方地址位于北京市朝阳区某大厦，甲方的法定代表人为王某某，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：wolongzufang@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，是一家专注于科技研发的公司，乙方地址位于上海市浦东新区某科技园区，乙方的法定代表人为李某某，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：xxxx科技@163.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解和信任，以及双方在租房领域的专业能力，甲方愿意将位于北京市朝阳区某大厦的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室作为公司的办公场所。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在此次租房交易中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。同时，双方也一致同意，按照我国相关法律法规的规定，履行合同的各项约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，如遇到合同未涉及的事项，应本着诚信、公平的原则协商解决。同时，双方也应积极履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，不仅有利于甲乙双方在租房领域的合作，也为双方在其他领域的合作奠定了基础。希望通过本合同的履行，甲乙双方能够建立起长期、稳定、良好的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁财产的用途、租金、租期、维修责任等具体内容，以确保双方的合法权益得到保障。根据双方协商，乙方承租甲方位于北京市朝阳区某大厦的办公室作为公司的办公场所，甲方将该办公室出租给乙方使用。租赁期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，租金为每月人民币50,000元。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“甲方”指的是卧龙租房，是出租方和委托方。

2.“乙方”指的是某某科技有限公司，是承租方和服务提供方。

3.“租赁物”指的是位于北京市朝阳区某大厦的办公室。

4.“租赁期”指的是自2022年7月1日起至2024年6月30日止的期限。

5.“租金”指的是每月人民币50,000元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件，确保租赁物不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应负责办理租赁物的一切产权手续，并承担相关费用。

3.甲方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方知识产权等合法权益。

5.甲方应按约定时间交付租金，如甲方逾期交付租金，应向乙方支付滞纳金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求负责租赁物的维护和保养。

4.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

5.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币50,000元。

2.租金支付方式为每月5日前，乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币100,000元，押金在租赁期结束后，无损坏或欠款情况下退还乙方。

4.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。

5.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2年。

2.租赁期自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

3.甲方应在合同生效后5个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后10个工作日内支付押金和首次租金。

5.本合同的任何修改或补充均应书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币2,000元。

2.如甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币5,000元。

3.如乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。

4.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金，违约金为人民币5,000元。

5.如乙方在租赁期内损坏租赁物，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。

6.如甲方未按约定维护和保养租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担相