美容院商铺租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美容院商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，位于______，总面积为______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.商铺装修要求

乙方租赁的商铺应保持原状，不得擅自改变商铺的结构、布局及外观。

如乙方对商铺进行装修，需事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用及可能产生的相关费用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接房时对商铺进行验收，如有问题应在______个工作日内书面通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状，并经甲方验收合格后，方可办理退房手续。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方如擅自改变商铺结构、布局或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行商业经营活动进行监督，确保其符合商业规范和法律法规。

有权要求乙方遵守商铺租赁合同的规定，维护商铺的正常经营秩序。

义务：

向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺符合租赁合同的约定条件。

对乙方进行必要的商业咨询和指导，帮助乙方顺利开展商业活动。

2.乙方权利与义务

权利：

享有商铺的使用权，根据合同约定进行商业经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障商业活动的顺利进行。

义务：

按照合同约定支付租金，保持商铺的整洁和完好。

遵守商业道德和法律法规，不得从事任何违法经营活动。

六、商铺使用与维护

1.使用规定

乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得从事危害公共利益、他人利益的活动。

乙方应保持商铺的整洁，不得随意改变商铺的结构和布局。

2.维护责任

乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。如商铺出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

乙方有意续租商铺时，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方协商确定续租条件和租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同