二零二五年度农村房屋拆迁安置补偿及土地复垦合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋拆迁安置补偿及土地复垦合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确农村房屋拆迁安置补偿及土地复垦事宜，确保拆迁安置补偿及土地复垦工作顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村房屋：指在农村集体土地上建设的住宅及其他非住宅房屋。

2.拆迁安置：指对拆除农村房屋后，对被拆除房屋所有人进行的补偿安置。

3.土地复垦：指对拆除农村房屋后，对拆除地块进行整治、恢复原土地性质、提高土地质量的过程。

3.2关键词解释

1.拆迁补偿：指对被拆除房屋所有人给予的经济补偿。

2.安置补偿：指对被拆除房屋所有人提供的住房安置或货币补偿。

3.土地复垦面积：指拆除农村房屋后，进行土地复垦的面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁安置补偿及土地复垦工作。

2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保拆迁安置补偿及土地复垦工作顺利进行。

3.甲方有权对乙方违反合同约定、损害甲方合法权益的行为提起诉讼。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁安置补偿及土地复垦费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的拆迁安置补偿及土地复垦工作条件。

3.乙方有权监督甲方履行合同义务，确保拆迁安置补偿及土地复垦工作顺利进行。

4.乙方有权对甲方违反合同约定、损害乙方合法权益的行为提起诉讼。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_____________________

5.3合同履行方式

1.拆迁安置补偿：乙方按照合同约定，向甲方支付拆迁补偿款及安置补偿款。

2.土地复垦：乙方按照合同约定，对拆除地块进行土地复垦，确保土地质量达到规定标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，需签订解除合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付已发生的拆迁安置补偿及土地复垦费用。

2.合同终止后，双方应按照法律法规及政策规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：包括房屋拆除补偿、附属物拆除补偿、搬迁费用等。

2.安置补偿费用：包括货币补偿、住房安置、临时安置等费用。

3.土地复垦费用：包括土地整治、土壤改良、植被恢复等费用。

4.管理费用：包括合同签订、履约监督、争议处理等费用。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用、安置补偿费用和土地复垦费用，均以人民币支付。

2.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用：在房屋拆除完毕后15日内支付。

2.安置补偿费用：在签订安置协议后30日内支付。

3.土地复垦费用：在土地复垦工作完成并验收合格后30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付前向乙方提供相关付款凭证。

2.乙方应在收到付款凭证后3个工作日内完成款项支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约