房屋租赁合同商用范本7篇.docx

房屋租赁合同商用范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____元/平方米的价格向甲方支付租金，全年租金总额为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如因个人原因提前解除租赁合同，应支付甲方违约金，违约金为年租金的30%。

3.甲方在租赁期间如提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为年租金的30%。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。如逾期支付，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金为应支付费用的万分之五。

2.租赁期间如发生房屋损坏、灭失等风险，由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局及附属设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按照[支付频率]支付租金。具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方应将租金支付至甲方的银行账户中，账号为[银行账户]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金或补足租金。

2.保证金应在租赁期满或合同终止时退还乙方，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方可根据实际情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等情形。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动等情形。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前[协商提前天数]