房屋及土地租赁的合同5篇.docx

房屋及土地租赁的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有特定房屋及土地的使用权和出租权，现甲方同意将房屋及土地租给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照合同约定支付租金等相关费用。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体租赁物位于____________________（地址）。

2.租赁物详细情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日前完成。

4.如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的一定比例支付滞纳金。具体滞纳金比例在附件二中约定。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方承诺保护租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

4.其他双方约定的承诺和用途详见附件三。

五、房屋及土地交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋及土地交付给乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方应在接到交付通知后及时验收租赁物，如发现损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复。

六、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.具体违约责任和赔偿方式详见附件四。

七、合同解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权终止合同。

3.其他合同解除与终止的情况详见附件五。

八、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有土地的使用权，乙方有意租赁甲方的房屋及土地用于预定的用途。双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细描述房屋和土地的位置、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：____________________（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于预定的用途，不得擅自改变用途或转租给第三方。