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解除租赁合同起诉状范本最6篇

篇1

原告：XXX，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

被告：XXX，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；

2.请求法院判令被告返还原告支付的租金及押金；

3.请求法院判令被告赔偿原告因解除租赁合同而产生的损失；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于XXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定向被告支付了租金及押金。然而，在租赁期间，被告存在严重违约行为，具体如下：

1.被告未按照合同约定向原告交付房屋，导致原告无法正常使用房屋；

2.被告在租赁期间擅自提高租金，违反了合同中的价格条款；

3.被告未能及时维修房屋，导致房屋存在严重安全隐患。

鉴于被告的违约行为，原告多次与被告协商解除租赁合同，但被告均拒绝协商。为此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判令解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》，并判令被告返还原告支付的租金及押金，同时赔偿原告因解除租赁合同而产生的损失。

证据清单：

1.《房屋租赁合同》：证明原告与被告之间的租赁关系；

2.租金及押金支付凭证：证明原告已经按照合同约定向被告支付了租金及押金；

3.房屋交付凭证：证明被告未按照合同约定向原告交付房屋；

4.租金提高凭证：证明被告在租赁期间擅自提高租金；

5.房屋维修记录：证明被告未能及时维修房屋，存在安全隐患。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

代理权限：

原告特授权以下人员代为诉讼：XXX，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。授权事项包括代为起诉、应诉、代为承认、放弃、变更诉讼请求等。授权期限自本案起诉之日起至本案终结之日止。

此致

XXX人民法院

具状人：XXX

日期：2025年5月10日

篇2

原告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告XXX和被告XXX之间的租赁合同；

2.请求法院判令被告返还原告支付的租金；

3.请求法院判令被告承担违约金；

4.请求法院判令被告赔偿原告因违约所造成的损失。

事实和理由：

原告XXX和被告XXX于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定原告租赁被告的位于XXXX的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金，并进行了装修和改造。然而，在租赁期间，被告却违反了合同约定，将房产擅自出售给了第三方，导致原告无法继续使用租赁房产。经过多次协商，被告仍未履行其义务，导致原告遭受了巨大的经济损失和精神痛苦。因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院判令解除租赁合同，并判令被告返还租金、承担违约金和赔偿损失。

证据：

1.租赁合同原件及复制品；

2.租金支付凭证；

3.装修和改造费用凭证；

4.被告擅自出售房产的证据；

5.协商记录及书面协议；

6.其他相关证据。

诉讼请求说明：

1.解除租赁合同的请求：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。因此，原告有权要求解除租赁合同。

2.返还租金的请求：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定，合同解除后，尚未履行的部分不再履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。因此，原告有权要求返还已支付的租金。

3.承担违约金的请求：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。因此，原告有权要求被告承担违约金。

4.赔偿损失的请求：根据《中华人民共和国合同法》第XXX条的规定，当事人一方违约后，对方可以请求赔偿因此所造成的损失。因此，原告有权要求被告赔偿因违约所造成的损失。

综上所述，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，请法院予以支持。在