二零二五商铺门面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺门面租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺位于______（详细地址），商铺结构为______（如单层、多层等）。

2.商铺设施要求

乙方应保证商铺的设施齐全，包括但不限于水电、卫生间、空调等。

商铺应符合国家相关安全标准和消防要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

租金为每月______元，每月______日前支付。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

四、其他条款

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保证商铺的安全和卫生，不得从事违法活动。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权要求乙方在租赁期间保持商铺的整洁和完好。

义务：

按照合同约定提供商铺给乙方使用，确保商铺符合租赁合同的要求。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持，如水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或选择不再续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守租赁合同条款，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

2.突发修缮

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方协商一致后签订续租合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交商铺所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月