房屋借款买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋借款买卖合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方预计借款金额为______元。

实际借款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，还款方式为______（如分期还款、一次性还款等）。

甲方应在每个还款日之前将还款金额足额存入乙方指定的账户。

2.利息

借款利息按年利率______%计算，利息按月支付，具体支付日期为______日。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付借款。

为乙方提供必要的居住条件，如保持房屋的整洁和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付借款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款（如有）

根据借款合同约定，甲方应按月分期支付借款本金及利息，具体还款金额和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有借款支付且房屋交付使用后的______个工作日内（具体时长），乙方应将房屋过户至甲方名下，并退还甲方剩余的款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与