二零二五版租房协议合同书可转租.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租房协议合同书可转租

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和月租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应月租金结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在交付房屋前进行现场验收，如有异议应在______个工作日内提出。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方应退还押金。

2.费用

租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、网络等费用，费用结算方式为______。

3.转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用情况符合合同要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适居性。

保障乙方在租赁期间的居住权，不得无故干扰乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满后无违约情况下继续租住房屋。

义务：

按时支付租金，并保证房屋及其附属设施的使用符合合同约定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、转租

1.转租条件

乙方如需转租房屋，必须事先取得甲方的书面同意。

转租方应保证转租条件不得低于原租赁合同规定。

2.转租程序

乙方转租房屋时，应将转租意向书面通知甲方，并提供转租方的身份证明等相关资料。

甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）给予书面答复。

七、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和重大修缮工作。

2.修缮通知

乙方发现房屋需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修缮。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期内，任何一方均有权解除合同，但应提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元。

2.违约责任

乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

甲方如未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如因任何一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如