二手房无产权买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房无产权买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与状况

房屋1：名称为______，状况为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，状况为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房屋产权要求

乙方保证所出售房屋具有完整的产权，无任何权属纠纷。

乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，不存在影响居住安全和健康的隐患。

乙方保证所出售房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的任何法律纠纷。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买乙方房屋，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据房屋状况和面积计算得出，最终总价以实际交付的房屋状况和面积结算为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付之日起______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋的交接，双方应于交付之日起______个工作日内办理完毕。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方保证所出售房屋在交付时符合合同约定的状况。

甲方在交付后应按照正常使用标准使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

任何因甲方使用不当造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.双方应严格遵守合同约定，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋状况与描述不符，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、状况交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看，可以自行查看或委托专业机构进行评估。

乙方应配合甲方查看房屋，并提供必要的资料和信息。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋状况、面积、装修等要求以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、状况交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失