店面房租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房信息

店面房位于______，面积为______平方米，结构为______。

店面房应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.店面房使用要求

乙方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房的用途或结构。

乙方应保持店面房的整洁，确保店面房的使用安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面房租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面房交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到店面房后______个工作日内对店面房进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付店面房，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未按约定标准提供店面房，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如擅自改变店面房用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店面房，并保证店面房的合法使用。

在租赁期间，负责店面房的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用店面房，并享有店面房的占有和使用权。

如因甲方原因导致无法正常使用店面房，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定使用店面房，不得擅自改变店面房的用途。

负责店面房内的设施和装修的维护，并保证店面房的整洁和完好。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

店面房租金为每月______元，乙方应按月支付租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），乙方应于每月______日前支付当月租金。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变店面房用途或损坏店面房，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条