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二手房买卖合伙协议范本
合同编号：__________
甲方：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
电子邮箱：____________________
乙方：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
电子邮箱：____________________
一、合伙人信息
1.1合伙人基本信息
甲方和乙方作为本协议的合伙人，具备完全民事行为能力，有共同参与二手房买卖的意愿和能力。
1.2联系方式
双方应保证所提供的联系方式真实有效，以便在合作过程中能够及时沟通。如联系方式发生变更，应及时通知对方。
二、合伙宗旨
2.1合伙目的
通过共同合作，参与二手房买卖业务，实现经济效益和资产增值。
2.2经营理念
秉持诚信、公平、互利的原则，共同努力，保证合伙事务的顺利进行和各方利益的最大化。
三、合伙项目和范围
3.1二手房买卖项目
双方共同合作，从事二手房的购买、销售及相关经营活动。
3.2项目范围
（1）在本地区范围内寻找合适的二手房源，并进行评估和筛选。
（2）参与房屋买卖的谈判、签约等相关事宜。
（3）负责房屋的装修、改造（如有需要），以提高房屋的价值。
（4）办理房屋的过户、产权登记等手续。
四、合伙期限
4.1起始日期
本合伙协议自双方签字之日起生效，合伙期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2终止日期
（1）合伙期限届满，双方协商一致不再续约的，本协议自动终止。
（2）如在合伙期限内，双方达成一致意见提前终止本协议的，本协议自双方协商一致之日起终止。
（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的，本协议自该原因发生之日起终止。
五、出资方式及比例
5.1出资方式
双方以货币形式出资，出资额应在本协议签订后的______日内足额存入双方共同指定的银行账户。
5.2出资比例
甲方出资______元，占总出资额的______%；乙方出资______元，占总出资额的______%。双方应按照各自的出资比例承担相应的责任和义务。
六、房屋的购买与处置
6.1房屋购买流程
（1）双方共同寻找合适的二手房源，并对房屋的基本情况、产权状况、市场价格等进行调查和评估。
（2）在确定购买意向后，双方共同与卖方进行谈判，协商房屋价格、付款方式、交付时间等相关事宜，并签订房屋买卖合同。
（3）按照合同约定支付购房款，并办理房屋过户、产权登记等手续。
6.2房屋处置方式
（1）在购买的二手房符合出售条件后，双方共同制定销售策略，确定房屋销售价格、销售方式等。
（2）通过中介机构、网络平台等渠道发布房屋销售信息，寻找潜在买家。
（3）与买家进行谈判，协商房屋价格、付款方式、交付时间等相关事宜，并签订房屋买卖合同。
（4）按照合同约定收取购房款，并办理房屋过户、产权登记等手续。
七、合伙事务的执行
7.1合伙事务的分工
（1）甲方负责寻找二手房源、与卖方进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。
（2）乙方负责办理房屋过户、产权登记等手续，以及房屋的销售推广、与买家进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。
（3）双方应密切配合，共同完成合伙事务。如一方在执行合伙事务过程中遇到困难或问题，应及时通知对方，共同协商解决。
7.2执行事务的规则
（1）双方在执行合伙事务时，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的活动。
（2）双方应按照本协议的约定和合伙宗旨，认真履行各自的职责，不得擅自变更或解除本协议。
（3）双方在执行合伙事务过程中，应保持良好的沟通和协调，及时解决出现的问题和争议。如无法协商解决的，应按照本协议的约定通过诉讼或仲裁等方式解决。
八、财务管理
8.1资金管理
（1）双方共同指定一个银行账户作为合伙资金账户，所有出资款应存入该账户。
（2）合伙资金的使用应严格按照本协议的约定和合伙事务的需要进行，不得擅自挪用或截留。
（3）双方应定期对合伙资金账户进行核对和清算，保证资金的安全和准确。
8.2财务报表
（1）双方应共同建立财务管理制度，定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
（2）财务报表应真实、准确地反映合伙事务的财务状况和经营成果，双方应共同对财务报表的真实性和准确性负责。
（3）财务报表应在每个会计年度结束后的______日内编制完成，并经双方共同签字确认。
8.3利润分配
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