以房抵工程款协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵工程款协议合同

甲方（提供方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，地址为______（详细地址），房产证号：______。

房产2（如有）：名称为______，地址为______（详细地址），房产证号：______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

2.房产质量要求

乙方接受的房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足工程款抵扣的要求，包括但不限于房屋结构安全、权属清晰等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失或纠纷。

二、工程款抵扣金额

1.抵扣金额

甲方同意以房产价值抵扣工程款，抵扣金额为______元（大写：______）。

实际抵扣金额以房产评估价值为准，最终抵扣金额以甲方书面确认为准。

2.抵扣方式

抵扣金额将从乙方应付的工程款中直接扣除，甲方不再支付现金或等值物。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续的房产（如有）交付，甲方应根据乙方工程进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的工程施工现场或乙方另行书面指定的地点。

四、房产过户与登记

1.过户要求

甲方负责办理房产过户手续，确保乙方获得房产的合法产权。

过户过程中产生的所有税费及费用由甲方承担。

2.登记责任

甲方应在交房之日起______个工作日内协助乙方完成房产登记手续，并确保房产登记信息的准确性。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据工程实际情况调整房产抵扣金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付工程款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此