商业门面租赁合同汇编二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面租赁合同汇编二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、办公用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

（1）要求乙方支付违约金；

（2）解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）采取其他法律手段维护甲方合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理管理和维护，确保店面的正常使用。

有权根据租赁物的使用情况调整租赁物的使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物符合使用要求。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。

不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或转借。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损害。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式进行支付。

租金支付日期为每月______日，逾期支付应按合同约定支付滞纳金。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

租金调整后的金额和支付方式应明确约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______个月租金的滞纳金。

如乙方违反合同约定擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任和经济责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行