房屋买卖和租赁协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖和租赁协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住的使用要求，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋买卖和租赁条款

1.买卖和租赁价格

房屋1的买卖和租赁价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的买卖和租赁价格为______元（大写：______）。

实际成交价格以双方最终协商为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______日内支付房屋的首付款______元。

剩余款项的支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、交付时间和地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付房屋时，应确保房屋已办理完毕所有产权过户手续。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住所。

四、其他条款

1.使用要求

甲方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

甲方应合理使用房屋内的设施设备，不得故意损坏。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋的使用方式，但应遵守相关法律法规和房屋使用规定。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋的购房款，并按照合同约定接收房屋。

对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

向甲方提供房屋的相关资料和证明文件，如房产证、土地证等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应