私有二手房交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私有二手房交易合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方购房需求。

2.房产质量要求

乙方保证所售房产质量合格，无产权纠纷，无抵押，无租赁。

乙方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

甲方购买房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.付款方式

甲方分______期付款，具体付款时间及金额如下：

第一期：______元，于合同签订后______个工作日内支付。

第二期：______元，于______年______月______日支付。

以此类推。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

交付时间以房产过户手续办理完毕为准。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房产过户

乙方负责办理房产过户手续，并将房产证等相关文件交付给甲方。

甲方在收到房产证后______个工作日内支付一期款项。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查看和核实，如发现房产信息不符或存在质量问题，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据个人需求调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方提供必要的配合，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产无任何产权瑕疵。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

甲方在签订合同前应对房产进行查验，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

乙方应在甲方查验时提供必要的协助和资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复问题等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在甲方办理完房产过户手续并取得房产证后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题或产权瑕疵，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.