二零二五版房屋买卖委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖委托书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方进行房屋买卖相关事宜的处理，包括但不限于寻找合适的购房对象、谈判购房价格、签订购房合同等。

乙方应按照甲方的要求和指示，尽力完成委托事项，维护甲方的合法权益。

2.委托期限

本委托书的有效期为______年（具体时长），自双方签字盖章之日起生效。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照委托书的要求履行职责，并有权对乙方的行为进行监督和指导。

甲方有权随时撤销委托，并要求乙方对已完成的委托事项进行结算。

2.甲方义务

甲方应按照乙方的合理要求提供必要的信息和文件，并支付乙方按照约定支付的报酬。

甲方应对乙方在执行委托事项过程中产生的合理费用承担支付责任。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付报酬，并有权要求甲方提供必要的信息和文件。

乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并有权要求甲方对不合理的要求进行说明。

4.乙方义务

乙方应按照甲方的委托要求，尽职尽责地履行委托事项，并保证委托事项的合法性。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、费用与报酬

1.费用承担

乙方在执行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。

甲方应按照约定支付乙方的报酬，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.报酬支付

甲方应在委托事项完成后，按照约定的时间和方式支付乙方的报酬。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定支付报酬或费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

甲方撤销委托，未提前通知乙方的，应承担乙方的合理损失。

2.乙方违约

乙方未按约定履行委托事项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照委托书的要求寻找合适的购房对象，并对购房对象进行了解和核实。

有权对购房价格进行协商，并有权决定是否接受购房价格。

义务：

在乙方找到合适的购房对象后，甲方应按照乙方提供的购房对象信息进行实地考察。

在达成购房协议后，甲方应按照协议约定支付购房款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付相应报酬后，有权获取甲方提供的个人信息和房屋信息。

有权代表甲方与购房对象进行谈判，并有权决定谈判策略。

义务：

按照甲方要求，尽力寻找合适的购房对象，并提供购房对象的详细信息。

在谈判过程中，应保持诚信，不得泄露甲方信息。

六、成交与过户

1.成交条件

成交条件以双方达成的购房协议为准，包括购房价格、付款方式、交房日期等。

甲方应在成交条件达成后，按照协议约定支付购房款项。

2.过户手续

乙方应在成交后，协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳税费等。

甲方应按照法律规定，配合乙方完成过户手续。

七、费用与报酬

1.费用承担

乙方在执行委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。

甲方应按照约定支付乙方的报酬，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.报酬支付

甲方应在委托事项完成后，按照约定的时间和方式支付乙方的报酬。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付报酬或费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托，应承担乙方的合理损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照委托书的要求找到合适的购房对象，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

若乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行