2025二手购房合同6篇.docx

2025二手购房合同6篇

篇1

二手购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权，不影响房屋的正常交易。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币[购房金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款项后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的[过户期限]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应违约金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）

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附件：房屋基本情况表

房屋基本情况表

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋面积：[面积数值]平方米

3.户型：[户型描述]

4.产权年限：[产权年限]年

5.其他附属设施：[附属设施清单]

以上信息真实有效，作为本合同的重要组成部分。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名及印章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名及印章]

日期：XXXX年XX月XX日

---页面分隔线---温馨提示：本合同协议为模板性质，实际使用时应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

二手购房合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如框架、砖混等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包括建筑面积、套内面积等]。

4.房屋位置：[详细地址]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等]。

二、交易条款

1.交易价格：甲方同意购买，乙方同意出售上述房产，交易总价为人民币[购房款金额汉字大写和阿拉伯数字大写]元整。

2.付款方式：甲方按照以下方式支付购房款：[具体支付方式，例如一次性付款、按揭贷款等]。

3.税费承担：甲乙双方按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：乙方应当在[交付日期]前将房屋腾空并交付给甲方。

三、产权登记与过户

1.乙方应确保对房屋拥有合法所有权，并在合同签订后[具体时间]内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按约定承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定