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最新外销商品房买卖合同(合同

示范文本)

Latestsalescontractofcommercialhousingforexport

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-027131

合同书|CONTRACT

买卖合同

最新外销商品房买卖合同(合同示范

文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

卖方(以下简称甲方)：____

买方(以下简称乙方)：____

甲方按照《北京市实施细则》的规定，已合法取得北京市____区(县)____地

块的土地使用权，土地面积为____平方米，土地使用年限____年，自____年____

月____日至_____年____月____日止，国有土地使用证号为____。甲方在上述地

块建设项目的名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证____字

____号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为____。

乙方自愿购买甲方的____的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时

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合同书|CONTRACT

买卖合同

将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖

事项，订立本合同。

第一条____房屋，建筑面积为____平方米(含共有共用面积，房屋状况详

见附件)，土地面积____平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户

之日起至____年____月____日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为

(大写)____币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：____)。

乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意在____年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定

银行。

甲方指定银行：____

银行帐号：____

第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲

方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交

接手续。交付地点：_______。

甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定，自房屋交付之日起对乙方

购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市

房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权

证。

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合同书|CONTRACT