二零二五版酒店房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版酒店房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同解除或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，并向甲方出具验收报告。

2.使用要求

乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保房屋的合理使用和维护。

有权在租赁期限内，根据房屋状况和市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

按时收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及其他相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的占有和使用权，但不得擅自改变房屋结构。

如遇房屋维修或设施设备故障，有权要求甲方及时修复。

义务：

按时支付租金，并承担因自身使用不当造成的房屋损坏或设施设备故障的维修责任。

不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应保持房屋及其附属设施的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于公共区域和设施设备的维护。

2.维修责任

房屋主体结构、公共区域的维修由甲方负责。

乙方使用范围内的设施设备维修由乙方负责，但甲方提供的设施设备在保修期内由甲方负责。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

乙方应在支付租金前向甲方提供支付凭证。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。调整后的租金自调整之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反租赁合同规定，经甲方书面通知后仍不改正。

房屋或乙方使用方式发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行。

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期限届满，合同自然终止。如需续租，双方应提前______个月协商并签订续租合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见