二零二五简单的商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简单的商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺的面积、结构、装修情况等应符合甲方提供的资料描述。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如乙方续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付甲方。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护商铺内的设施设备。

乙方不得擅自改变商铺的结构、装修，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺内设施设备的正常运行。

商铺租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于使用规范和维修责任。

义务：

按照合同约定提供合格的商铺，并保证商铺的安全和基本设施。

在租赁期内，负责商铺的公共区域维护，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，享受商铺内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和良好状态。

负责商铺的日常维护，如损坏应及时修复。

六、商铺维护与修缮

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和清洁，确保商铺的正常使用。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.商铺修缮

如商铺出现重大结构性问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁关系自动终止。

甲方有权收回商铺，乙方应按照合同约定清理并交付商铺。

2.续租

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或拒绝乙方合理续租，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时维修商铺，导致乙方经营受损，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按照合同约定使用商铺，造成他人损害或违反法律法规，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商