二零二五版正规店面租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规店面租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与地址

店面名称为______，位于______（详细地址）。

2.店面面积与结构

店面总面积为______平方米，结构为______（如一层、多层等）。

店面应符合国家相关消防安全标准以及甲方设定的租赁要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，甲方应于每月租金支付日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给甲方使用。

2.店面验收

甲方应在收到店面后______个工作日内对店面进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用店面，并享有店面内的合法经营权。

有权要求乙方保持店面结构完整，不得擅自改变店面结构或用途。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

保持店面整洁，不得进行任何损害店面结构或设施的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变店面结构或用途。

有权在合同到期后收回店面，但应提前______个月通知甲方。

义务：

按照合同约定交付店面，并保证店面符合租赁要求。

对店面进行必要的维护和保养，确保店面处于良好状态。

六、装修与设施

1.装修要求

甲方进行店面装修时，应遵守国家相关法律法规，并事先告知乙方。

乙方有权对甲方的装修方案进行审批，确保装修不会影响店面结构和使用功能。

2.设施使用

店面内的设施由甲方使用，但应爱护设施，不得擅自损坏或挪作他用。

如因甲方使用不当造成设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、租金调整与续租

1.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和合同约定进行协商，协商一致后签订补充协议。

2.续租

租赁期满后，如双方愿意继续租赁，应提前______个月书面通知对方，并按照原合同或协商一致的新合同续租。

八、终止与解除合同

1.终止合同

甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不改正；

乙方严重违约，给甲方造成重大损失；

发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

2.解除合同

甲方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

乙方未按时交付店面，经催告后仍不交付；

合同约定的其他解除条件。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、