厂房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方正常生产经营需求，包括但不限于使用功能、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付全部租金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

3.损坏赔偿

乙方在使用过程中如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并保证其安全、卫生和符合使用要求。

在租赁期间，负责厂房的公共设施维护和物业管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用厂房，并享有租赁期间对厂房的占有和使用权。

有权在租赁期间对厂房进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持厂房的清洁和良好状态。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

七、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.接收地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行