二零二五版个人房屋担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋担保协议

甲方（担保人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保对象

1.担保金额

本协议担保金额为______元（大写：______）。

2.担保期限

本协议担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、担保内容

乙方因购买房屋所需贷款，甲方同意为乙方提供担保，担保内容如下：

1.乙方在贷款期限内，如因自身原因未能按时偿还贷款本息，甲方将按照贷款合同约定承担连带责任。

2.甲方承诺在担保期限内，不将本担保协议抵押、出租、转让或以其他方式处置。

三、权利和义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方在贷款合同约定的还款日按时偿还贷款本息。

甲方有权随时了解乙方的贷款使用情况，并对乙方的贷款使用进行监督。

2.甲方义务

甲方应按照本协议约定履行担保义务。

甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.乙方权利

乙方有权在贷款合同约定的期限内，按照贷款合同约定使用贷款。

乙方有权要求甲方在贷款合同约定的还款日之前提供还款支持。

4.乙方义务

乙方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

乙方应保证贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

四、违约责任

1.如乙方未按照贷款合同约定按时偿还贷款本息，甲方应承担相应的担保责任。

2.如甲方未按照本协议约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本协议的违约责任由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保情况进行审查，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供补充担保。

有权要求乙方在担保期限内提供担保情况的更新，并对担保情况进行监督。

义务：

在担保期限内，甲方应保持担保的有效性，不得擅自解除担保。

为乙方提供必要的协助，如提供担保文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期间，乙方有权要求甲方按照协议约定履行担保义务。

如因甲方原因导致担保失效，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

乙方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

乙方应保持担保财产的完好，不得擅自处置担保财产。

六、担保的变更与解除

1.担保变更

如贷款合同或担保协议需要变更，双方应书面协商一致，并签订相应的变更协议。

2.担保解除

乙方未按照贷款合同约定按时偿还贷款本息；

乙方擅自处置担保财产；

乙方发生重大违约行为；

双方协商一致。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为贷款合同签订地。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限