古宅租赁合同范本.docxVIP

古宅租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX古宅管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的古宅一处，具有悠久的历史文化底蕴，具备独特的艺术价值，现拟对外租赁，以充分发挥古宅的价值；乙方作为一家专业的文化传播公司，具备丰富的古宅保护、开发和利用经验，有意租赁甲方古宅，用于举办各类文化交流活动，弘扬我国传统文化。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方将古宅出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对古宅拥有合法的出租权，且古宅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方负责古宅的日常维护和保养，确保古宅设施设备正常运行，为乙方提供良好的租赁环境。

3.甲方应在合同签订后10个工作日内，将古宅的钥匙、相关资料等交付给乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用古宅，并负责古宅的日常管理和维护。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用古宅从事违法活动。

3.乙方应在租赁期满后，将古宅及附属设施完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.古宅租赁价格为每月人民币XX万元，租赁期限为XX年。

2.乙方应在每个租赁期开始前10个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供古宅或提供的古宅不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX古宅管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX文化传播有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方租赁古宅，乙方利用古宅举办各类文化交流活动，弘扬我国传统文化。具体内容包括：甲方将古宅出租给乙方，乙方在租赁期间享有古宅的使用权和管理权，同时负责古宅的日常维护和保养，确保古宅在租赁期间的安全、完整。

第二条定义

1.古宅：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的具有历史文化价值的房产。

2.租赁期间：指甲方将古宅出租给乙方的合同期限，即本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.文化交流活动：指甲方同意乙方在古宅内举办的各类与文化相关的活动，包括但不限于展览、讲座、研讨会等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保持古宅的权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方负责古宅的日常维护和保养，确保古宅设施设备正常运行。

（4）甲方应在租赁期满后，收回古宅及附属设施。

（5）甲方有权对乙方在古宅内举办的活动进行监督，确保活动符合国家法律法规及合同约定。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用古宅，并享有古宅的使用权和管理权。

（2）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用古宅从事违法活动。

（3）乙方负责古宅的日常管理和维护，确保古宅在租赁期间的安全、完整。

（4）乙方应在租赁期间，合理使用古宅，不得擅自改变古宅的结构和外观。

（5）乙方有权在租赁期间，按照合同约定在古宅内举办各类文化交流活动。

（6）乙方应在租赁期满后，将古宅及附属设施完好无损地归还甲方。

（7）乙方应在租赁期间，按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付逾期费用。

第四条价格与支付条件

1.古宅租赁价格为每月人民币XX万元，租赁期限为XX年。

2.支付方式：乙