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住房交易协议书

一、协议的目的和背景

本协议是由乙方（以下简称“出售方”）和甲方（以下简称“购买方”）就住房交易事宜达成的协议。出售方拥有一处位于（房屋地址）的房屋，并以出售该房屋的意向向购买方提出。双方根据平等自愿的原则，根据有关法律法规及双方的意愿，达成以下协议。

二、房屋基本信息

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

户型结构：（户型结构）

房屋用途：（房屋用途）

三、交易价格和支付方式

本次交易的总价为（交易总价）。

乙方应当提前支付（支付比例）作为订金，作为购买意向的确认。

最后支付方式如下：

（支付方式1）：（支付比例1），即（支付金额1）。

（支付方式2）：（支付比例2），即（支付金额2）。

（支付方式3）：（支付比例3），即（支付金额3）。

以上各项支付应遵守国家相关法规，支付方式应确保双方的权益。

四、房屋过户及交割

乙方应当向购买方提供合法的房屋证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等，并保证所提供的资料真实有效。

乙方应当保证房屋没有任何法律纠纷和负担，并承担因此产生的一切责任和费用。

购买方在支付全部交易款项后，双方协助办理房屋过户手续，确保房屋的合法所有权转移。

房屋的过户和交割应在（截止日期）前完成，逾期一方应承担相应的违约责任。

五、其他条款

乙方应当配合购房方进行房屋查验和验收，确保房屋的质量和相关设施齐全。

房屋交付后，如发现存在设计、施工等质量问题，乙方应当及时处理和解决，并承担相应的费用。

如果因购买方原因导致交易中断或解除，乙方有权保留支付的订金，并有权要求购买方承担违约责任。

双方同意在交易过程中遵守法律法规，诚信守约，如有违反，应承担相应的法律责任。

本协议经双方签字盖章后即为有效，对双方具有法律约束力。

六、争议解决

本协议解释及履行适用中华人民共和国的相关法律法规。因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（购买方）：

签字：

日期：

乙方（出售方）：

签字：

日期：