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租赁合同物业租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。物业类型为[物业类型]，结构为[建筑结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方银行名称]。

（2）现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金以现金或支票的方式支付至甲方的指定地点。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护物业、遵守物业使用规定等。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理制度，不得在物业内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回物业。

2.乙方如有损坏物业设施、设备或擅自改变物业结构和功能的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有在物业内从事违法活动的行为，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：

（1）未按时支付租金或保证金超过十五日；

（2）损坏物业设施、设备或擅自改变物业结构和功能；

（3）在物业内从事违法活动；

（4）其他严重违反合同约定或物业管理规定的行为。

3.合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有应付费用。如有损坏物业设施、设备或擅自改变物业结构和功能的行为，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或等待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.承租方在本合同签订后需向物业管理公司缴纳物业管理费及代收垃圾处理费等相关费用。具体费用及缴纳方式按照物业管理公司的规定执行。

4.出租方需提供物业使用说明书及装修指南等相关资料给承租方。同时需协助承租方办理相关装修手续等事项。承租方在装修过程中需遵守出租方的相关规定并不得破坏物业结构和设施设备。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。物业类型为[物业类型]，结构为[建筑结构]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的万分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向