XX商品房购房合同模板8篇.docx

XX商品房购房合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：XXX。

2.该商品房位于XXX市XXX区XXX路XXX号。

3.该商品房的用途为：住宅。

4.该商品房的建筑面积为：XXXX平方米。

5.该商品房的设计用途为：住宅。

6.该商品房的成交价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

第二条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方全额购房款之日起XX日内，将该商品房交付乙方使用。

第三条甲方权利与义务

1.甲方应保证该商品房的合法性，确保该商品房能够办理产权登记手续。

2.甲方应确保该商品房在交付使用时，具备必要的生活设施和配套设备。

3.甲方应按照约定的期限交付该商品房，如逾期交付，甲方应按照乙方已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金。

4.甲方在交付该商品房时，应提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5.甲方在出售该商品房时，应明确告知乙方该商品房的物业费、水电费等费用情况。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的付款方式和期限，及时支付购房款。

2.乙方在支付购房款时，应要求甲方提供相应的收款凭证。

3.乙方应在甲方交付该商品房时，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。

4.乙方在验收房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。

5.乙方在使用该商品房时，应遵守相关的法律法规和物业规定。

第五条产权登记

1.甲方应在房屋交付使用后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在收到甲方通知后XX日内，配合甲方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需的费用，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

4.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的付款方式和期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定的期限交付该商品房，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

4.若因乙方原因导致甲方无法按时交付该商品房的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

5.甲、乙双方在履行本合同过程中，如因双方过错导致本合同无法履行的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，应根据不可抗力因素的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.在履行本合同过程中，如遇到国家政策调整或物业规定变更等不可预见的情况，导致一方不能继续履行本合同的，应根据实际情况协商解决。但因不可预见的情况导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

5.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。但涉及本合同条款的生效、履行、解释和争议解决等问题的争议解决条款除外

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、面积、位置等表示满意